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房屋装修合同的制订房屋装修合同的常见问题
来源:金舍装饰 浏览: 更新时间:2021-03-29 14:35:19
大家都了解,在房屋开始装修前,签署一份维护保障顾客合法权利的房屋装修合同是一道不可或缺的程序。石家庄装修了解很多业主针对房屋装修合同的制订及其房屋装修合同常见问题不怎么清楚,金舍装饰小编带您掌握房屋装修合同专业知识!
 
房屋装修合同常见问题:
 
1、合同书的开头:受托人和承揽方、两方联系电话、工程施工责任人及联系电话,也要有承包方的公司营业执照号、公司注册地址、法人代表等,它是为了保护装修的安全进行,防止一些“空壳公司”坑蒙拐骗。此外要尤其注明本合同书是按照相关法律法规,双方是在公平、自愿、协商一致的基本上签署的。
 房屋装修合同的常见问题
2、项目概况:对全部工程项目的一个简述,具体内容有工程施工地点、面积、內容、住宅构造、承包方式(清包、半包装修、装修全包)、工程项目限期、合同款等。以上这些内容是务必要有的,其他的可双方沟通添加。
 
3、原材料供货的承诺:承包方式不一样,原材料的供应商就不一样。可是,不论是甲方或是乙方,所供货的原材料都务必是符合设计方案要求的合格产品,而且要准时供货在场,不能影响施工期。
 
4、施工质量标准:一般是参考国家规定的验收标准实行,若有特别要求,作出特别说明,工程验收不过关,工程项目推迟。责任方依据工程验收不过关的具体情况而定。
 
5、双方义务与责任:这一点是十分关键的,越详尽越好。只有确立彼此的合同违约责任,才可以更好的保障合同内容如期进行,防止中后期产生装修纠纷。
 房屋装修合同的常见问题
6、工程图纸:委托方出示房子的初始平面图工程图纸,水电图纸,承接方需出示工程图纸和设计图,所有都需要详尽标明尺寸大小,便于审批,若有不符,确立双方各自责任。
 
7、工程项目推迟或变动:工程项目的推迟或变动是经常发生的,为了以防万一,有必要作出表明,当由于种种原因发生这类状况时,责任方在谁,该如何处理。
 
8、支付方式:一般工程装修均是分期付款,业主依据工程进度和工程施工质量,依照此前承诺好的,付相对的百分比工程进度款给石家庄装修公司。工程装修也有1-2年保修期,工程项目结束后,石家庄装修公司一般会扣减1%-5%的账款退还给业主,房屋度过质保期后,业主再交该笔款。
 
9、附录:一些其他必须作出特别说明的事宜。比如保修事宜。
 
为了更好地合理的确保自身的合法权利,希望您在签署房屋装修合同以前,能够参照一下石家庄装修公司详细介绍的房屋装修合同常见问题有关专业知识,以防产生多余的纠纷案件!还想掌握大量石家庄装修专业知识?请您锁定金舍装饰公司装修指南版面!

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